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按揭房产抵押助学贷款,企业房子抵押大额贷款,抵押商住两用房屋大额购物贷款,适用住宅生活支出贷款,抵押分期房本周转贷款等需要准备的材料:
1、漳州房屋借款人材料：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、抵押的房本原件、两人近一年的流水原件、名下其他的资产（房,或者车,股票,基金,存单等）,有的话最好提供,可以增加借款额度或通过率.
2、漳州公司房屋借款材料：企业营业执照、工商局调档的公司章程、公章和法人章、近一年流水、上下游合同、漳州公司实际办公场所房屋证或租赁协议.
商品房产资金周转贷款,农村自建房子抵押经营贷款,抵押按揭房屋教育贷款,自建住宅经营贷款,二手房本抵押生意贷款等抵押物（住宅）基本要求：
（1）住宅房龄：借款人年龄+贷款年限<70
（2）抵押住宅性质：商品房住宅、别墅、小产权、安置房、经适房、房改房、回迁房、商品房、商住两用住宅等.
（3）漳州房本要求：住宅证贷款一抵和二抵都可以
（4）住宅贷款人年龄：18-65周岁
（5）漳州住宅贷款面积：40平
漳州住房抵押借资流程：（漳州不同银行先后顺序略有不同）
1、线上或线下申请住房借资业务,提交房贷材料
2、银行对住房、经营场地下户
3、批复公司房产大额消费贷款,经济适用现房抵押生活支出贷款,二手房屋抵押生意贷款,抵押企业住房大额购物贷款,分期房本抵押创业贷款等住房借资结果
4、签订住房借资合同
5、办理住房抵押登记、公证
6、借资发放
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